경제신문은 경제 공부의 기초다.
일주일 중 최소 5일은 스크랩을 꼭 진행하기로 마음먹고 글을 작성하려고 한다.
스스로 지켜야 할 점들을 나열하고 진행해야지!
※ Must DO!!
- 경제신문 기사는 2개를 목표로 진행 중이다.
- 30분 이내로 완료할 것을 목표로 한다.
- 투자 관점과 질문에 많은 시간을 사용한다.
경제신문 스크랩 내용
1. 핵심 내용 구조화 : 무엇을 / 왜 / 어떻게
2. 용어 정리 : 모르는 용어 정리하기
3. 궁금한 점에 대한 질문과 그에 대한 답변
4. 투자에 관한 의견
스크랩 1
https://n.news.naver.com/article/newspaper/015/0005017906?date=20240805
"여보, 집주인이 전셋값 올려달라는데 어쩌지"…세입자 '눈물'
서울 아파트 전셋값이 1년2개월째 오른 가운데 임대차 시장에서 ‘전세 물량 품귀’는 갈수록 심해지고 있다. 강동구를 제외한 서울 대부분 지역에서 입주 물량이 크게 줄고 있다. 새 아파트가
n.news.naver.com
📰 핵심 내용 구조화
WHAT
- 서울 아파트 전셋값이 1년 2개월째 오른 가운데 전세 물량 품귀는 갈수록 심해지고 있다.
WHY
- 강동구 제외 서울 대부분 지역에서 입주 물량이 줄고 있다.
- 4년 차를 맞은 임대차 2 법(계약갱신청구권 전/월세 상한제)도 전세시장 불안
- 4년 전 가격에 눌려 있던 계약갱신 만료 물건이 쏟아지는 만큼 전셋값 강세 행진 예상
HOW
- 서울 아파트 전세 평균이 5억 4425만원, 작년보다 3280만 원 상승.
- 상반기 전체 거래 가운데 65%가 직전 전세보증금보다 높은 상승 거래
- 신축 대단지에서 최고가 거래가 잇따르고 있다.
- 연내 서울에 18689가구 새 아파트 입주하지만 적울 적정 입주 수요에 미치지 못하고 물량의 72.8%가 강동구에 몰려 있어 전세 품귀 해소는 힘들 것으로 예상된다.
📖 용어 정리
-
🧐 질문❔
임대차2법 도입 전에는 전셋값 변환이 어떻게 됐나?
😎 답변 ❗
도입 전에는 전세가율이 꾸준히 상승되었다. 전세 수요가 증가하면서 전셋값 빠르게 상승하기도 했다.
저금리 시대가 지속되며 전세 선택 수요가 많았었다.
도입 이후인 2020년 이후에는 초기 임차인에게 유리하게 작용했지만 새로운 전세 계약의 경우 가격이 크게 상승하기도 했다.
이 때문에 일부 임대인들은 전세 공급 줄이고 월세로 전환하거나 계약 갱신 안 하려고 했다. 이로 인해 전세 매물이 부족해지며 전셋값 상승을 부추겼다.
💡 투자에 적용할 점
모든 투자 상품의 기초는 수요와 공급에서 나온다고 했다.
임대차2법이 끝나가는 시점에 전셋값이 갑자기 오르게 되면 전세 수요가 줄어들 수 있다고 생각했지만 오히려 전세 수요 증가로 전셋값이 상승하고 있다.
최근 금리 하락이 눈앞에 보이고, 지금까지 임대인들이 전세 수요를 줄여갔고, 이에 따라 가격이 올랐는데 아파트 물량이라 그런지 전세사기에 대한 걱정으로 수요가 줄어드는 것은 없는 것 같다.
스크랩 2
https://n.news.naver.com/article/newspaper/015/0005017908?date=20240805
사원번호 '208282'…열 명치 몫 하는 정직원 정체는
경남 창원에 있는 자동차 부품 제조 중견기업 CTR은 2019년부터 디지털전환(DX)을 본격화했다. 숙련 인력을 구하지 못해 생존에 위기를 느꼈기 때문이다. 조직 내 비효율을 제거하고 생산성을 높이
n.news.naver.com
📰 핵심 내용 구조화
WHAT
중견기업 CTR은 2019부터 디지털전화 ㄴ본격화
WHY
- 숙련 인력 구하지 못했기 때문.. 인구 감소 특히, 생산연령인구 감소
- 조직 내 비효율 제거하고 생산성 높이기 위해 사무 부문부터 혁신 -.> 재고 업무 처리하는 사무자동화 로봇 도입
- 산업용 3차원 로봇 전진 배치해 자동화 공정 고도화.
HOW
- 디지털 전환 이후 볼 조인트 생산량 63% 증가(연간)
- 2-3개 다른 제품을 한 라인에서 교체 없이 제작 가능해 다품종 소량 생산에 특화했다.
- 잔업과 특근 시간도 줄고 공정 불량률도 97.9% 낮아졌다.
- 단순 작업을 위한 로봇은 일바 직원 10명의 일을 해낸다.
📖 용어 정리
🧐 질문❔
😎 답변 ❗
💡 투자에 적용할 점
이제는 제조업에 진짜 로봇이 힘을 발휘하고 있다.
이 분야에서 가장 대단한 기업 중 하나가 테슬라다. 테슬라에서 만들고 있는 휴머노이드가 실제 제조업 현장에 투입이 된다면 제조업 시장에 정말 큰 변화를 가져올 것이라고 생각한다.
'경제기사 스크랩' 카테고리의 다른 글
| [한국경제] 김포/검단 철도망 사업 본격화 & 중국의 기업 진출 방어하는 미국(24.08.07) (0) | 2024.08.07 |
|---|---|
| [한국경제] 아시아 증시 역대 최악의 날 & 중국 자율주행 규제하는 미국 (0) | 2024.08.06 |
| [한국경제] 오픈AI검색엔진 등장 & 티메프 피해 소상공인 긴급 경영안정자금 투입(24.07.27) (0) | 2024.07.27 |
| [한국경제] 티몬/위메프의 e커머스 뱅크런 & 해리스 부통령이 트럼프 잡다?!(24.07.25) (2) | 2024.07.25 |
| [한국경제] 시니어 레지던스 투자가 쉬워진다 & 클라우드 서비스 관리 기업 떠오르는 중(24.07.24) (0) | 2024.07.24 |