부동산 투자 공부 방법 3단계, 초보 부동산 투자자가 따라하기 좋은 방법!
강의도 좋고 책도 좋지만 구체적인 계획과 실천 방법이 있어야 된다고 생각되어서 이렇게 계획을 작성하게 되었다.앞으로 이 계획을 꾸준히 실행해보려고 한다.1단계: 부동산 기초 체력 만들기 (1개월)목표: 서울 부동산의 구조와 흐름 이해하기공부 내용 • 서울 부동산 시장 구조: 25개 구별 특징, 도심 vs 외곽, 재개발·재건축 등 • 입지 분석 기초: 교통, 학군, 상권, 직주근접 • 실거래가 보는 법: 국토부 실거래가, 호가 vs 실거래 비교 • 부동산 용어와 지표 공부: LTV, DTI, 공시지가, 종부세, 보유세, 전월세 전환율 등방법 • [네이버 부동산], [직방], [호갱노노] 등 앱 활용 → 지역별 시세 감 잡기 • 국토교통부 실거래가 오픈 API 사용해서 단지별 가격 흐름 보는 연습 • 책 추..
2025. 4. 26.
