경제 부자 다이어리

안녕하세요, 트리플 S입니다. 오늘은 재개발과 재건축 공부를 할 때 항상 나타나는 현금청산자라는 용어에 대해 공부했어요입주권 없는 사람의 최후 + 강제 수용 조건까지!✅ 현금청산자란 누구인가요?현금청산자란 재개발·재건축 사업에서 입주권을 받지 못하고, 대신 현금으로 보상받는 사람을 말해요.🧱 주로 다음과 같은 경우에 해당됩니다:❓ 질문: “분양신청도 안 했는데, 뭘 보상해 준다는 거예요?”현금청산자는 새 아파트를 받지 않겠다는 의사를 표현한 것이기 때문에, 조합은 그 사람이 가지고 있던 기존 건물이나 토지를 감정평가를 통해 현금으로 보상합니다.📝 즉,“입주 대신 조합이 당신 건물을 돈 주고 사가겠습니다” 라는 의미입니다. 📉 현금청산자의 불이익은? • 🏠 입주권 없음 → 새 아파트는 못 받음• ?..

요즘 이슈가 되는 주제를 가져왔다.배당소득세 관련해서 이중과세가 아니냐는 의견이 많다.https://n.news.naver.com/article/003/0013060679?sid=101 연금계좌 '이중과세' 논란에…개미들 美 배당 ETF 손절개인자산종합관리계좌(ISA)절세 계좌 이중 과세 논란이 불거진 후 개인 투자자들이 미국 주식 배당 상장지수펀드(ETF)를 내리 팔고 있다. 미국 배당 ETF는 개인들이 퇴직연금 등 계좌를 통해 꾸준n.news.naver.com이게 왜 문제가 되는지 알아보자!투자의 방법에는 두 가지가 있다.수익을 늘리거나, 지출을 줄이거나.그중에서 세금을 줄이는 것은 내 투자수익을 늘려주는 방법이다.최근 미국 주식이 엄청난 상승세와 함께 투자하면 돈을 번다는 미친 실적까지 보여주고 있..

기본적 분석은 기업의 가치 자체를 분석하고 공부하는 것이다.이를 바탕으로 주가를 예측하고 향후 주가가 오를 유망한 기업에 투자하는 것이다.우리는 기본적 분석을 통해 기업의 가치가 얼마나 되는지, 어떤 기업이 저평가되어 있고 언제 매도를 해야 하는지 분석을 하게 된다.하지만 기본적 분석은 한계가 있다. 주식 자체가 나타낼 수 없는 요소들도 있을 것이고, 산업 섹터 전체의 분위기나 시장 분위기 자체를 보기도 어려울 수 있기 때문이다.그렇지만 여러 증권사에서는 애널리스트들이 기업분석보고서를 제공한다.여기에서는 기업의 분석 내용을 바탕으로 목표 주가나 향후 주가 추이들을 정리해두곤 한다.하지만 여기에도 문제점이 있다. 우선 대부분의 보고서가 기업의 가치만 분석하기 때문에 시장의 환경과 분위기를 제외하고 분석한다..

모든 주식은 각자의 가치와 그에 따른 주가가 따르기 마련이다.그렇기에 우리는 기본적 분석에서 다양한 내용들을 배운다. 하지만 어떤 분야건 사람이 투자를 하는 종목이다.이는 사람의 심리가 반영될 수밖에 없는 싸움이다.사람의 심리를 파악하기 위한 기본 베이스가 바로 “기술적 분석”이다.기술적 분석을 하기에 앞서 기본적으로 필요한 내용들을 정리하고자 한다.1. 거래량거래량은 세력조차 조작할 수 없는 믿음직스러운 지표다. 거래량이 증가한다는 것은 말 그대로 거래가 활발하게 이루어졌다는 것이고이는 사람들의 관심을 좋은 쪽으로나 나쁜 쪽으로 많이 받고 있다는 뜻이다.따라서 거래량은 매매 타이밍을 제공한다.실제 주식이 오를지 내릴지는 거래량이 아닌 주가의 움직임으로 결정된다. 거래량 증가와 함께 장대양/음봉이 나타난..

ㅂ최근 인테리어 플랫폼 오늘의 집 운영사 버킷플레이스가 자본잠식 논란에 휩싸였다.2022년 감사보고서에는 자본총계가 2217억 원이었는데불과 1년 만인 2023년 4월에 자본총계가 -7988억 원이 된 것이다.그 중심에는 상환전환우선주(RCPS)가 있다. 오늘은 상환전환우선주가 무엇이고, 어떻게 계산하며, 이것이 자본총계에 어떤 영향을 줬는지 알아보려고 한다.https://n.news.naver.com/article/003/0012752064?sid=101 오늘의집 "정산금 미지급? 사실무근…자본 잠식은 착시"라이프스타일 플랫폼 오늘의집이 최근 온라인을 통해 확산되고 있는 판매자 정산금 미지급 소문에 대해 "사실 무근"이라고 선을 그었다. 오늘의집 운영사 버킷플레이스는 28일 입장문을 통해 "n.news..

안녕하세요, 트리플 S입니다. 주식 투자에 관심이 있으신 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 증자와 감자라는 용어, 헷갈리신 적 많으셨죠? 이 용어들은 기업의 자본 구조와 주식 수를 조정하는 중요한 이벤트를 의미하는데요. 이번 글에서는 유상증자, 유상감자, 무상증자, 무상감자가 각각 무엇인지, 그리고 기업과 투자자에게 어떤 영향을 미치는지 쉽게 설명해 드릴게요. 1. 유상증자유상증자는 기업이 자금을 모으기 위해 새로운 주식을 발행하고, 이를 주주나 외부 투자자에게 판매하는 방법이에요. 예를 들어, 회사가 새로운 공장을 짓기 위해 자금이 필요할 때 유상증자를 선택할 수 있어요.주주나 투자자는 새로운 주식을 매수하면서 회사에 자금을 제공하게 되고, 회사는 이 자금을 활용해 사업을 확장하거나 빚을 갚을 수 있답니다..

안녕하세요, 트리플 S입니다. 주식에는 상장폐지가 되는 재정 상태가 위험한 기업들이 몇 개 있는데요 이런 기업들은 대표적으로 자본잠식이 되는 경우가 많아요! 오늘은 주식 종목을 고를 때 꼭 고려해야 할 자본잠식에 대해서 알아볼게요 기초 용어와 개념부터 구체적인 예시까지 준비했으니까 천천히 따라오면서 읽어보시면 바로 이해되실 거예요! 자산과 자본의 관계우선, 자산과 자본의 관계에 대해서 알아볼 거예요! 자산 = 자본 + 부채  이 공식으로 자산과 자본의 관계를 설명할 수 있어요! 자산은 기업이 가진 모든 돈을 말해요! 기업이 벌었던 돈, 초기 자본금, 사업으로 벌어들인 돈 모두를 합한 것을 의미하죠 여기서 그럼 자본은 또 이렇게 정의가 돼요  자본 = 납입자본금 + 이익잉여금 + 자본잉여금 + 기타 포괄손..

경제용어를 처음 공부할 때 가장 많이 접하는 용어들 중 하나가 회사채, 국채 이런 채권 관련 용어다거기서도 주식을 공부할 때 많이 사용되는 용어들이 있는데전환사채신주인수권부사채교환사채이들이다. 이름부터 거부감이 든다. 너무 어려운데, 쉽게 이해하기 위해서 글을 써보았다. 쉽게 이해하면 좋은 점이 있다.머리에 오래 남는다. 어려운 용어를 억지로 집어넣으면 기억에서 빨리 사라지기 마련이다.구체적인 예시를 스스로 설명할 수 있다. 채권이란??자 우선 그러면 채권에 대해서 알아보자.  채권은 대출처럼 이자를 지급받고 만기 시 원금을 돌려받는다. 발행 주체에 따라 국채(국가), 공채(공공기관), 회사채(회사)로 나뉜다. 신용등급 높을수록 위험성 낮아 금리 낮다. 보통 발행 주체의 규모가 클수록 신용등급이 높다. ..

요즘 많은 사람들이 주식 투자와 재테크에 관심을 가지면서 주식에 투자할 수 있는 다양한 상품들이 나오고 있다.주식투자를 쉽고 안전하게 할 수 있는 다양한 도구들이 있는데 오늘은 2가지 도구를 소개해보려고 한다.ETF와 펀드다. 사람들이 펀드는 많이 들어봤어도 ETF라는 것에 대해서는 생소할 수 있다고 생각한다. 오늘은 ETF와 펀드를 비교해 보고 내가 왜 ETF를 활용한 투자를 하고 있는지에 대해서 설명해보려고 한다. 자, 그럼 주식을 시작하려는 분들은 나와 함께 ETF와 펀드 차이를 공부해 보자! 펀드란 무엇인가?펀드는 금융 전문가인 펀드매니저가 여러 개인 투자자들에게 돈을 투자받아 대신 투자를 진행해 수익을 내는 간접투자 상품이다. 보통 펀드는 은행이나 증권사에서 추천해 주는 상품의 설명을 듣고 가입..

최근 주식시장이 불타면서 주식 투자에 대한 관심이 늘어나고 있어요아마 저처럼 주식에 대해 잘 모르시는 분들도 투자를 고민이 될거에요주변에서 어떤 종목에 전재산을 투자했다가 엄청난 손실을 보신 분도 있을 것이고근데 주식에 다들 투자는 하길래 투자를 해보고 싶고…그런 분들에게 ETF 투자는 굉장히 매력적인 방법인데요!쉽게 접근이 가능하고!적은 금액으로 투자할 수 있고!상대적으로 안전한 투자 방법이고!이런 다양한 장점을 가진 ETF에 대해서 알아보는 시간을 가져볼게요ETF란??exchange Traded Fund의 줄임말로 특정 지수를 추종하는 인덱스 펀드를 거래소에 상장시켜 주식처럼 거래할 수 있도록 만든 펀드를 뜻해요.그래서 ‘상장 지수 펀드’라고도 불린답니다!쉽게 설명하면 패키지 상품 이라고 할 수 있어..