경제 부자 다이어리

안녕하세요, 트리플 S입니다. 오늘은 부동산 공부할 때 나왔던 용어들을 정리해 봤어요! 부동산 시장에서 자주 나오는 용어 중에 공시지가, 공시가격, 그리고 매매수급지수가 있어요.이 세 가지 개념은 부동산 가격과 시장 상황을 이해하는 데 정말 중요하답니다.이번 글에서는 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 공시지가, 공시가격, 매매수급지수에 대해 자세히 설명해 볼게요. 공시지가공시지가는 정부가 매년 발표하는 토지의 가격이에요. 이 가격은 토지 거래와 세금 부과, 각종 공공요금 산정의 기준이 돼요. 공시지가는 두 가지 형태로 나눌 수 있어요.표준지 공시지가: 국토교통부가 전국의 표준지를 선정해서 산정한 가격이에요. 표준지는 지역별로 대표성이 있는 토지를 의미하는데, 이를 기준으로 다른 토지의 가격을 추정해요.개별..

안녕하세요, 오늘은 부동산 투자를 할 때 많이 접하게 되는 등기사항전부증명서에 대해 공부해보려고 해요 우리가 음식을 구입할 때, 성분이나 구성 요소들을 보고 구매를 하게 되죠?주식 종목을 선택할 때에는 재무제표를 보고 종목을 선택하고요 부동산도 마찬가지예요..!부동산 물건을 볼 때는 등기부등본을 볼 줄 알아야 해요 자, 그럼 오늘 등기부등본에 대한 개념과 구성, 실제로 열람하는 방법을 공부해 봅시다! 개념부동산 등기부등본은 부동산의 소유권과 권리 관계를 공식적으로 증명하는 문서로, 부동산 거래나 대출 시 중요한 역할을 해요. 등기부등본을 통해 해당 부동산의 소유자, 담보 설정 여부, 기타 권리 관계 등을 확인할 수 있어요. 용도부동산 등기부등본은 해당 부동산의 현재 소유자가 누구인지 확인할 수 있어요.누..

안녕하세요, 트리플 S입니다. 이전 글에서 부동산 등기부등본이 얼마나 중요하고, 어떤 내용들이 있는지 알아봤어요.2024.07.21 - [부동산 공부] - [부동산 용어] 등기사항전부증명서(등기부등본), 이거 모르면 손해 보는 정보 정리!(개념, 활용, 열람 방법) [부동산 용어] 등기사항전부증명서(등기부등본), 이거 모르면 손해 보는 정보 정리!(개념, 활용,안녕하세요, 오늘은 부동산 투자를 할 때 많이 접하게 되는 등기사항전부증명서에 대해 공부해보려고 해요 우리가 음식을 구입할 때, 성분이나 구성 요소들을 보고 구매를 하게 되죠?주식 종kksy88.tistory.com 오늘은 인터넷을 통해 등기부등본을 발급받는 방법에 대한 내용을 정리했어요.   1. 인터넷등기소 접속인터넷등기소 사이트가 있어요. 여..

ground-color: #f3c000;">LTV, DTI, DSR에 대해서 알아보겠습니다 요즘 대한민국에서 경제를 공부할 때 부동산은 꼭 공부해야겠다는 생각이 들었어요 그래서 부동산 기초 개념을 공부하는데 빠지지 않고 나오는 개념이 있더라고요! 매번 볼 때마다 헷갈리는 것 같아서 정리하는 시간을 가져볼게요 이 개념은 대출 심사와 관련되어 사용되는 용어인데, 부동산 관련 투자를 할 때에는 보통 대출을 포함해서 투자를 하기 때문에 대출 심사와 관련된 개념이 필수인 것인데요! LTV(Loan To Value)LTV는 주택담보대출비율이에요.소득이 아닌 주택 담보 가치를 기준으로 대출 한도가 정해져요.따라서 부동산 시장의 영향을 받는 비율로 이해하시면 편해요LTV 비율이 높을수록 대출자가 더 많은 돈을 빌렸음을..

경제신문은 경제 공부의 기초다.일주일 중 최소 5일은 스크랩을 꼭 진행하기로 마음먹고 글을 작성하려고 한다.스스로 지켜야 할 점들을 나열하고 진행해야지!​※ Must DO!!- 경제신문 기사는 2개를 목표로 진행 중이다. - 30분 이내로 완료할 것을 목표로 한다.- 투자 관점과 질문에 많은 시간을 사용한다.경제신문 스크랩 내용1. 핵심 내용 구조화 : 무엇을 / 왜 / 어떻게2. 용어 정리 : 모르는 용어 정리하기3. 궁금한 점에 대한 질문과 그에 대한 답변4. 투자에 관한 의견​​​​스크랩 1https://n.news.naver.com/article/newspaper/015/0005007212?date=20240709 전국 곳곳서 "돈 없어서 못 갚겠다"…지방은행 부실 '공포'지역 경제의 버팀목 역할..

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경제신문은 경제 공부의 기초다.일주일 중 최소 5일은 스크랩을 꼭 진행하기로 마음먹고 글을 작성하려고 한다.스스로 지켜야 할 점들을 나열하고 진행해야지!​※ Must DO!!- 경제신문 기사는 2개를 목표로 진행 중이다. - 30분 이내로 완료할 것을 목표로 한다.- 투자 관점과 질문에 많은 시간을 사용한다.경제신문 스크랩 내용1. 핵심 내용 구조화 : 무엇을 / 왜 / 어떻게2. 용어 정리 : 모르는 용어 정리하기3. 궁금한 점에 대한 질문과 그에 대한 답변4. 투자에 관한 의견​​​​스크랩 1https://n.news.naver.com/article/newspaper/015/0005005806?date=20240705 끝 모르는 공사비 상승…정부도 시멘트값 협의 나선다주택시장에 공사비 급등 후폭풍이 ..

경제신문은 경제 공부의 기초다.일주일 중 최소 5일은 스크랩을 꼭 진행하기로 마음먹고 글을 작성하려고 한다.스스로 지켜야 할 점들을 나열하고 진행해야지!​※ Must DO!!- 경제신문 기사는 2개를 목표로 진행 중이다. - 30분 이내로 완료할 것을 목표로 한다.- 투자 관점과 질문에 많은 시간을 사용한다.경제신문 스크랩 내용1. 핵심 내용 구조화 : 무엇을 / 왜 / 어떻게2. 용어 정리 : 모르는 용어 정리하기3. 궁금한 점에 대한 질문과 그에 대한 답변4. 투자에 관한 의견​​​​스크랩 1https://n.news.naver.com/article/newspaper/015/0005005271?date=20240704 "알츠하이머 초기 환자에 희망"…일라이릴리 치매치료제, 美 FDA 승인초기 단계의 ..

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